Environ 5 minutes · PDF immédiat
Votre pré-état daté en ligne, prêt en 5 minutes
Un formulaire détaillé vous guide pas à pas pour renseigner les informations de votre copropriété. Vérifiez vos réponses, réglez 25 € TTC puis téléchargez immédiatement votre pré-état daté conforme au CCH, prêt à être envoyé à votre notaire.
Formulaire guidé · Prix unique de 25 € TTC · PDF disponible immédiatement
Les documents nécessaires
- Votre dernier appel de fonds
- Vos 2 derniers décomptes / bilans de charges annuels
- Les annexes comptables du dernier exercice approuvé
Vous ne savez pas si vous avez tout ? Consultez la checklist.
Vos documents contiennent les informations. Nous vous aidons à les exploiter.
Charges, avances, fonds de travaux, impayés de la copropriété... Préparer un pré-état daté peut vite sembler complexe. PréÉtat Direct traduit chaque rubrique en questions simples et vous indique, étape par étape, quelles informations renseigner et où les trouver dans vos documents.
Vous restez maître de vos réponses du début à la fin. Avant de générer votre pré-état daté, vous pouvez tout relire, corriger et valider en toute sérénité.
Comment obtenir votre pré-état daté ?
- 1
Préparez vos documents
Munissez-vous de votre dernier appel de fonds, de votre décompte ou bilan annuel de charges et des annexes comptables du dernier exercice approuvé.
- 2
Laissez-vous guider
Répondez à un questionnaire simple, étape par étape. Des explications détaillées vous aident à retrouver chaque information dans vos documents.
- 3
Vérifiez vos réponses
Relisez facilement l'ensemble des informations saisies et corrigez-les si nécessaire avant de confirmer votre formulaire.
- 4
Réglez 25 € TTC et téléchargez
Votre pré-état daté est immédiatement généré au format PDF, prêt à être téléchargé.
Pourquoi choisir PréÉtat Direct ?
Conçu par un expert de la copropriété
Un parcours élaboré par un professionnel diplômé en droit de la copropriété, syndic et spécialiste de la gestion immobilière.
Simple, même sans connaissances comptables
Le formulaire traduit les informations techniques en questions claires et accessibles à tous.
Guidé à chaque étape
Chaque rubrique vous explique quoi renseigner et où retrouver l'information dans vos documents.
Vérifiable avant de payer
Vous relisez et corrigez toutes vos réponses avant de valider votre pré-état daté.
Immédiatement disponible
Une fois vos réponses validées et le paiement effectué, votre document est généré sans délai au format PDF.
25 € TTC, tout compris
Un tarif unique, transparent, clairement annoncé, sans option payante ni frais cachés.
Un dossier complet et structuré pour votre avant-contrat
PréÉtat Direct vous guide pas à pas pour retrouver, renseigner et vérifier les informations financières relatives à votre lot et à votre copropriété. Vos réponses sont ensuite organisées dans un pré-état daté clair et structuré conformément aux informations prévues par le Code de la construction et de l'habitation.
Vous recevez également la liste détaillée des documents complémentaires à récupérer auprès de votre syndic. Il ne vous reste plus qu'à joindre ces pièces à votre pré-état daté et à transmettre l'ensemble au notaire ou au professionnel chargé de préparer votre promesse ou votre compromis de vente.
Bon à savoir !
PréÉtat Direct vous accompagne dans la préparation de votre pré-état daté à partir des informations que vous renseignez, sans vérification humaine de vos documents ni de vos réponses.
Ce service ne se substitue pas à votre syndic, qui reste seul habilité à établir l'état daté demandé ultérieurement par le notaire avant la signature de l'acte authentique.
Pré-état daté ou état daté ?
Questions fréquentes
Puis-je faire mon pré-état daté sans passer par mon syndic ?
Le vendeur peut réunir et transmettre les informations exigées à l'acquéreur. En revanche, l'état daté établi avant l'acte authentique relève du syndic.
Combien de temps faut-il ?
Le parcours est conçu pour être complété en environ 5 minutes lorsque les documents utiles sont disponibles.
Combien coûte le service ?
Le tarif de PréÉtat Direct est de 25 € TTC, en paiement unique.
Que se passe-t-il si je me trompe ?
Vous pouvez relire et modifier toutes vos réponses avant de générer le PDF.
Prêt à créer votre pré-état daté ?
Le pré-état daté préparé en quelques minutes par le vendeur, guidé pas à pas. 25 € TTC, PDF immédiat.